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          在未來將銳意發展,致力拓展縱深領域,為廣大市民提供更全面更周到的服務,為廣州房地產業的繁榮做出卓越的貢獻。
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          企業簡介

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          公司簡介

          ???????廣州合盈房地產服務有限公司、簡稱【合盈房地產】,成立于2017年,在廣州穩步發展,是業內口碑優秀的公司。在管理上,奉行“無為而治”、“以人為本”的管理理念——讓員工無限發揮其個人潛能。為確保向客戶 提供優質的服務,各部門組織架構力求簡單直接,方便員工各抒己見,溝通無間;對利益分配力求公平、合理、透明,令員工時刻保持高昂士氣及積極性;對各員工的權責分工力求清晰明確、仔細,讓員工充分發揮個人無限創意及團隊合作精神。
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          新興小區車位配比嚴重不足,停車成為老大難問題怎么辦?

          新小區的業主多為年輕人群,相應的私家車數量也會比較多,許多小區車位配比會出現不足。因此,車庫每天上演現實版“搶車位”。同時,小區內車輛亂停放現象嚴重。以致于小區車主間日??诮?、摩擦不斷。

          應對措施:業主根據相關技術規范可以向規劃局投訴。因此對于私家車車主,在買房時一定要合理關注車位配比,把其當作購買與否的重要條件。

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          沒交房就需要繳納物業費?物業費當中含不含水電公攤費?

          應對措施:物業費的繳納是以物業合同生效為前提條件的。根據行業慣例,物業合同是在交房時簽訂的,沒有交房物業服務的主體即不存在。因此,購房者如果之前沒有簽訂物業合同,物業公司就無權要求他繳納物業費。如果此時物業公司不給賈先生辦理入住手續,購房者有權通過法律途徑維護自己的權益。

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          房屋交付時發現面積“缺斤少兩”,該怎么交涉呢?

          房屋面積“漲水”、“縮水“嚴重,消費者投訴解決很難。

          應對措施:按照《商品房銷售管理辦法》規定,面積絕對值誤差超過3%的,購房人可以選擇退房,雙方應在合同中約定清楚。

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          當前樓市各種特價房當道,可是一個“起”字就能相去甚遠,該怎么辦?

          樓市低迷期,開發商以價換量增多,推出特價房是刺激市場需求的重要手段,特價房價錢雖然與樓盤均價相差較大,確實吸引人,但難免有樓層、朝向、戶型方面的欠缺,一定程度上影響居住品質。

          應對措施:一分價錢一分貨,購房人在每個環節都要保持頭腦清醒。要通過各種渠道來獲得房屋信息,購房時一定要看仔細權衡利弊,看性價比是否合適,不能只盯著價格看。

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          房子在合同約定的時間還沒交付,開發商延期交房怎么辦?

          出現交付延遲的原因或在于開發商面臨資金方面的窘境,日子過得異常緊巴,進而影響到了施工進程。

          應對措施:業主較好以書面形式及時發一份催告交付的通知,這種方式一來可作為維權證據,二來也可以起到提醒開發商的作用。發出催告交付通知單之后如果仍未得到開發商的答復,則可考慮維權事宜。

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